【2026年最新】間取りや設備の決め手

2026.07.27

この記事では、

働き方と家事の変化
間取りと歩数と収納
20～30年後の間取りや設備
間取りや設備の決め手

について紹介しています。ぜひ、最後までご覧くださいませ。

働き方と家事の変化

2026年、私たちのライフスタイルにはすこしづつ変化が起きてます。働き方と家事（洗濯・料理）に分けて説明していきます。①「働き方」の変化：共働き・外で働く ➔ 共働き・家でも働く 少し前： 家族全員が「外に働きに出る」のが普通で、お家の中で仕事をすることは滅多にありませんでした 2026年： 共働きに加え、さらに、「在宅ワーク」があるなど、家が「働く場所」としての役割も持つようになっていますそのため、生活リズムの違いが生まれることを想定した工夫が重要です。②「洗濯」の変化：2階の外干し ➔ 1階の室内干し 少し前： 「洗濯物を、2階に上がって外に干す」のが、よく見られた家事の風景でした 2026年： 「洗濯物を、1階で室内に干す」ご家庭が急増しています。花粉やPM2.5、雨の心配を避けるためでもあります。そのため、「洗う・干す・畳む・しまう」を1階だけで終わらせられ、朝の渋滞を想定した家事スペース（ランドリーやファミリークローゼット）が求められています。③「料理」の変化：お母さん一人の作業 ➔ 家族みんなで作業 少し前：「お母さんが1人で台所に立つ」ことが多かったため、生活感が見えない「独立したキッチン」が人気でした 2026年： 「夫婦でキッチンに立つ」「子どもと一緒に料理をする」ことが増えてきましたそのため、キッチンは、「家族みんながコミュニケーションを楽しむ場」へと役割が変わり、お子様も出入りすること想定した工夫が重要です。

間取りの歩数と収納

【働き方と家事の在り方】のように、働き方と家事を想定し、間取りや収納を工夫していくことが重要です。例えば、リビング階段があると、夜遅く帰ってきたときの足音やリビングのテレビの音、在宅で夜遅くまで作業をしている時の音などがお互いのストレスになります。生活リズムの違いがあるとあらかじめわかっている場合は、「生活リズムの違いを想定した間取りなのか？」は最低限確認しておきましょう。階段に仕切りの扉をつける工夫をしたり、静かに集中できる小さな多目的スペースを確保したりするだけで、家族それぞれの時間を邪魔せずに過ごせます。家事のストレスをは、根性や気合いではなく、「歩数（移動距離）減らす」ことで緩和できます。家が散らかるのは、「片付けるのがめんどくさい（歩数が多い）」からです。例えば、玄関から遠回りしないと行けないシューズクロークは、忙しい毎日の中では使われなくなり、結局メインの玄関に靴が出しっぱなしになります。 「2〜3歩で自然に片付けられる位置」に収納を作るだけで、片付いた状態がキープできます。違和感がある場所に収納がある場合は、「何を片付けることを目的とした収納なのか？」は確認しておきましょう。また、朝の7時代の渋滞を想定し、脱衣室を分けて、洗濯のストレス（入浴中だと洗面台が使えない）を緩和することも有効です。

20～30年後の間取りや設備

間取り・歩数・収納ももちろん重要ですが、20年〜30年後を見据え、「家族の年齢の変化」を想定した間取りと設備を選んでおくことも大切です。間取りに関しては、「3LDKも必要？」という考え方より、「20～30年、この3LDKをどう使うか？」が正しい考え方です。20〜30年が経つと、お子様は成長して、夫婦も年齢を重ねて体力や暮らし方が大きく変化します。 1階に「多目的スペース」を設けておくことで、お子様が小さい頃は遊び場、現役時代は在宅ワーク、そして20〜30年後の老後は「夫婦の寝室」として使うことができます。1階だけで生活が完結する間取りにしておくことが、将来の最大の安心に繋がります。お子様が独立した後の「子ども部屋」や、年に数回しか使わない「独立した和室」などは、20〜30年後には物置や掃除が大変な空間になりがちです。部屋数を固定しすぎず、可変性のある設計にしておくことが重要です。家の設備や性能は、20〜30年後の毎月の出費（ランニングコスト）に直結します。 2026年現在、太陽光パネルは、売電単価が低下傾向であるため、「つくった電気を自分たちで使う（自家消費）」設備へと変わってきています。さらに「蓄電池」を組み合わせることで、昼間につくった電気を夜間に使うことができ、20年、30年先の電気代の負担を劇的に減らすことができます。ここで重要なのは、ご家庭の消費電力がどのくらいあり、太陽光パネルの発電出力、蓄電池容量で20～30年後どのくらい経済効果があるか？ということです。20～30年どのくらい経済効果があるのか、その根拠となる資料は最低限確認しておきましょう。